۱
نوع ارزیابی
۲
مغازهی مورد ارزیابی
۳
نمونههای مرجع (معاملات مشابه)
دستکم سه نمونه توصیه میشود (حداکثر ده). نمونهی نامتعارف را با «کنار گذاشتن از میانگین» بیرون بگذارید.
۴
مغازهی معیار محدوده
مغازهی متعارف و پرتکرار همین راسته (معمولاً یکبَر، همکف). ارزش آن از نمونهها و ارزش مغازهی مورد ارزیابی از آن برآورد میشود.
۵
عرف بازار محل
اعداد پیشنهادیاند و جاهای مختلف فرق دارند؛ با عرف محل اصلاح کنید.
۶